پروژه گندم

📍 شهر تربت حیدریه

📋 شرح پروژه

معرفی اجمالی پروژه پروژه گندم

شـــهرداری تربت حیدریه بـــا هدف خدمت رســـانی بهتر بـــه تمامی گروه هـــای مخاطب و
با زنده ســـازی بافت فرســـوده زعفرانیه و رفع مشکالت موجود و کمبـــود فضاهای رفاهی
و خریـــد مدرن اقدام بـــه تعریف و پیشـــنهاد پروژه جدید تجاری نموده اســـت.
پـــروژه ی جدیـــد واقـــع در مرکـــز شـــهر و در بافت فرســـوده می توانـــد به طـــور همزمان
اهـــداف زیـــادی را دنبال نماید، بـــا توجه بـــه اینکه این پـــروژه در نزدیکی مراکـــز درمانی
و درمـــانگاه واقع شـــده اســـت و تردد افـــراد در ایـــن منطقه به صـــورت گســـترده انجام
میشـــود، لذا وجـــود یک مجتمع تجاری بـــرای خرید در ایـــن منطقه می تواند بســـیار مورد
استقبال قرار گیرد.
پـــروژه ی مجتمع تجاری از ضلع شـــمال در خیابـــان طالقانی (روبـــروی اداره ی دارایی و امور
مالیاتـــی ) و از ضلـــع جنوب همجـــوار با حمام تاریخی نـــواب و از ضلع شـــرقی نیز در کوچه
8 متری (طالقانـــی 6 ) و از ضلع غربی در مجاورت همسایه جانمایی گردیده اســـت.
پـــروژه ی مذکـــور دارای دو طبقه با کاربری تجاری می باشـــد، که دلیل انتخـــاب این نوع
کاربـــری با توجه به واقع شـــدن زمیـــن پروژه در حاشـــیه ی خیابـــان اصلی شـــهر (خیابان
طالقانـــی) و همچنیـــن نزدیکی آن به میدان اصلی شـــهر می باشـــد.
• ویژگی های شاخص پروژه
• پتانسیل بالای زمین به لحاظ دسترسی و قرارگیری در مرکز شهر.
• بهره مندی از معافیت ها و مشوق های متفاوت برای ایجاد صرفه اقتصادی سرمایه گذاری.
• تجدید حیات و سرزندگی در محدوده با ایجاد و تجهیز مکان های عمومی.
• نزدیکی به مراکز مهم شهری مانند بازارهای هادیزاده و گمرک، میدان امام خمینی و ...
• بازسازی بافت فرسوده و تغییر الگوی ساخت.
• توسعه متوازن شهری در منطقه ای نیمه برخوردار

مساحت (مترمربع) 538-268مترمربع

تعداد طبقات 2

ROI (بازگشت سرمایه) %96.9

IRR (نرخ بازده داخلی) %96.8

💰 38.3 میلیارد تومان 📋 مشاهده همه پروژه‌ها